DER GANZE NORDEN SO NAH!
Premium Gewerbegebiet direkt an der A1 Ausfahrt Bad Oldesloe in der Metropolregion Hamburg
Gewerbegebiet
Bad Oldesloe Süd-Ost
Attraktiver Gewerbestandort zwischen Hamburg und Lübeck direkt an der B 208 und der Autobahn A 1 (ca. 1 km)
- Beste Verkehrsanbindungen bieten Ihnen die Möglichkeit ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Gewerbegrundstück an Ihrem neuen Standort zu verwirklichen.
- Wir bieten Ihnen individuell teilbare Grundstücke.
- Die Gewerbeflächen sind als Premiumgewerbeflächen ausgezeichnet (s. auch
https://metropolregion.hamburg.de )
Das Gewerbegebiet Bad Oldesloe Süd-Ost
liegt direkt an den wichtigsten Autobahnen der Region und bietet für Ihren Betrieb optimale Verkehrsanbindungen. Sie erreichen wichtige Wirtschaftsräume und Umschlagplätze somit auf kürzesten Wegen.
Objektbeschreibung
- Seit dem 20.04.2023 – rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 86 1. Änderung
- Bebaubare Fläche: ca. 9,5 ha
- Grundstücksparzellierung nach Bedarf
Bauliche Nutzung & Erschließungsdaten
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,8
- max. Bauhöhe 15 m
- Gewerbesteuer Hebesatz: 380 %
- Grundsteuer B Hebesatz: 435 %
- Gas-, Elektro- und Frischwasserversorgung
- Schmutz- und Regenwassertrennsystem
- Telekommunikation
- Kaufpreis: auf Anfrage
Standortvorteil
- Bad Oldesloe hat als Kreisstadt des Kreises Stormarn mit ca. 25.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur und gehört zur Metropolregion Hamburg.
- Direkte Verkehrsanbindungen an die A 1 / A 20 / A 21 und A 24, die B 208 und die B 75 sowie die Bahnverbindung Hamburg-Lübeck ermöglichen ebenso schnelle Wege in die angrenzenden Wirtschaftsräume, wie auch an die Nord- und Ostsee als Erholungsregionen.
- Nähe zum Flughafen Hamburg sowie den Fährhäfen Travemünde, Lübeck und Kiel.